Помещение под офис 652 кв.м. в бизнес центре на Щепкина в 6 мин. пешком от станции м. Проспект Мира. Помещение состоит из двух блоков расположенных на первом и втором этажах, 219 кв.м. и 432 кв.м соответственно. Все помещения с ремонтом, полностью готовы к въезду. Центральное кондиционирование и система вентиляции. Контроль доступа, круглосуточный режим работы.
Ставка включает НДС и эксплуатационные расходы. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи, уборка, интернет.
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 53887 | Офис | 162 м2 | 37 987 руб/м2/год | 512 825 руб | |
| 53888 | Офис | 61 м2 | 37 295 руб/м2/год | 189 583 руб |
Бизнес центр на улице Щепкина расположен на территории ЦАО. БЦ находится рядом с спортивным комплексом "Олимпийский", данный район имеет большое количество офисных, торговых строений с большим количеством предприятий сферы услуг. Это позволяет говорить о хорошем уровне развития внешней инфраструктуры и высоком автомобильном трафике. Парковка вокруг здания затруднена большой плотностью припаркованных автомобилей. Имеется возможность аренды парковочных мест у СК «Олимпийский» по льготным тарифам. Плюсом расположения здания является достаточно комфортная удаленность метро "Проспект Мира" дорога до которой займет примерно 6 минут пешком. Офисное здание представляет собой четырехэтажное здание с верхним мансардным этажом. Фасад здания художественной ценности не представляет, выглядит аккуратно, отделан керамической плиткой. Инженерное оборудование здания представлено современными лифтами, системой центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. Фойе офисного здания представлено небольшим холлом в котором имеется стойка ресепции и система контроля доступа. Общие помещения и коридоры имеют аккуратную качественную отделку. Офисные помещения имеют качественную отделку и кабинетную планировку. Офис в БЦ на Щепкина может заинтересовать компании желающие арендовать помещение у станции метро Проспект Мира с хорошим оснащением и отделкой. Собственник предоставляет юридический адрес арендатору. Коммерческая недвижимость соответствует классу "В+". Здание находится на территории обслуживаемой ИФНС №2 по городу Москве.
