Помещение под офис 757 кв.м. в бизнес центре Лотте в 3 мин. пешком от станции м. Калужская. Помещение расположено на 9 этаже. На входе в блок установлен ресепшн. Планировка преимущественно открыты, чтобы разместить больше сотрудников. Есть выделенная зона руководства. Качественная офисная отделка. Центральное кондиционирование, санузлы и кухня на этаже, лифты, презентабельный фасад, подземный паркинг.
Арендная ставка включает в себя: НДС, эксплуатационные платежи, часть коммунальных платежей. Отдельно оплачиваются: интернет, электроэнергия, подземный паркинг.
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 42422 | Офис | 1455 м2 | 46 080 руб/м2/год | 5 587 200 руб | |
| 42885 | Офис | 289 м2 | 45 400 руб/м2/год | 1 093 383 руб |
Бизнес-центр «Лотте» расположен в районе «Коньково» Юго-Западного административного округа . Он занимает здание с панорамным остеклением высотой от 7 до 22 этажей, которое хорошо видно с Профсоюзной улицы и с перпендикулярной ей улицы Обручева. Такое месторасположение делает бизнес-центр «Лотте» доступным как на общественном транспорте, так и на автомобиле. От станции метро «Калужская» Калужско-Рижской линии две минуты пешком. У выходов из подземных переходов рядом со станцией метро «Калужская» есть остановки автобусов №№ 1, 28, 41, 163, 196, 224, 226, 235, 246, 295, 624, 642, 671, 699, 784, 816 и троллейбуса № 72. Проезд на автомобиле по улицам Профсоюзной и Обручева. Бизнес-центр «Лотте» имеет двухуровневую подземную автостоянку. Офисные помещения в бизнес-центре «Лотте» соответствуют классу А. Развитую внутреннюю инфраструктуру бизнес-центра составляют 3 этажа сервисно-торговых помещений – 2 ресторана, кафетерий, столовая, банк, аптека, прачечная, салон красоты. Здание обеспечено круглосуточной охраной и автоматизированной системой управления и системой внутреннего телевидения. И даже при такой насыщенной инфраструктуре офис можно оборудовать по своему усмотрению – обустройство рабочих мест на свой вкус не возбраняется. Также развита внешняя инфраструктура. В шаговой доступности от бизнес-центра «Лотте» расположены крупный торговый центр «Калужский», четыре специализированных торговых площадки, пять ресторанов и кафе. На прилегающей территории находятся четыре школы по изучению английского языка. Минуты отдыха можно провести в природном парке «Битцевский лес». В аренду сдается офисный блок под отделку. В офисе собственник выполняет ремонт по техническому заданию арендатору. Планировка офисов, подсобных помещений и санузлов утверждает арендатор. Ремонт будет выполнен по высоким офисными стандартам. Коммерческая недвижимость соответствует классу А. Прямая аренда от собственника. Арендатору предоставляется юридический адрес в налоговой инспекции №28 (ИФНС) по городу Москве.
