Особняк на улице Макаренко

Аренда Здания 1468 м2 в центре Москвы возле метро Чистые пруды, Курская, Тургеневская

< назад
52805
  • Вид: Здание
  • Площадь: 1468 м2
  • Класс: B+
  • Планировка: смешанная
  • Тип недвиж.: Особняке
  • Парковка: Охраняемая | 8 м/мест
  • Округ: ЦАО
  • Налогообложение: УСН | ИФНС 1
  • Метро: Чистые пруды,
    Курская,
    Тургеневская
  • Арендная ставка: 32 697 руб/м2/год
  • Удаленность: 7 м.п.
  • Стоимость в месяц: 3 999 933 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
7.5

подробнее об объекте

Площадь здания 1468 кв.м. на улице Макаренко в 7 мин. пешком от станций м. Чистые пруды, Курская, Тургеневская. Презентабельный офисный особняк с огороженной территорией и местом для парковки на 8 м\м. Второй этаж выполнен в дорогой отделке, двери из ценных пород дерева, художественный паркет, тканевые итальянские обои, светильники  хрусталь. В блоке для руководства собственный санузел, дополнительно установлены пулестойкие окна уровня защиты 5ХЛ. Второй этаж полностью меблерован.  В цокольном этаже располагается зона отдыха, с бассейном, сауной и  бильярдным столом. Для размещения сотрудников предусмотрены кабинеты на первом, третьем и четвертом этаже. В отличном состоянии все инженерные системы: лифт, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение, охрано-пожарная сигнализация.

Коммерческие условия

Прямая аренда от собственника. В арендную ставку включены эксплуатационные расходы. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи 150 -350 тыс рублей в месяц в зависимости от сезона. Собственник применяет УСН.